З 01 Липня 2021 року в Україні почне працювати ринок землі, де фахівці галузі зараз намагаються передбачити органічний ринок. Через півроку буде продано понад 40 мільйонів гектарів, які довгий час перебували під забороною. Більш того, найважливіше зобов’язання держави полягає в тому, щоб зробити цей цикл розумним і повністю відкритим для населення в цілому.
Основні моменти на ринках земель в Україні
Сьогодні площа сільськогосподарських угідь становить 70% абсолютного земельного активу країни. З них 79% — орні землі, 13% — поля і більше 8% — пасовища. За ступенем ефективності використання існуючого земельного резерву Україна посідає сьоме місце на планеті.
У різних країнах ринок землі має свої власні атрибути ринкового інтересу, так само як і різні умови для реалізації цього важливого активу. Сполучним фактором є збільшення витрат на землю для садівництва, що залежить від коливань цих двох компонентів. Вивчаючи досвід західних країн-спільників, ми бачимо, що початок ринку землі перетворило його в корисний ресурс. Як би там не було, щоб захистити власність звичайних жителів від осквернення і брехливих планів, важливо забезпечити її безпеку, встановивши суворі обмеження на заходи з купівлі та угоди.
За належних умов безкоштовна пропозиція сільськогосподарських площ сприятиме покращенню грошових відносин всередині країни, підвищить її статус надійного спільника перед західними кредиторами і, крім того, дасть «добро» на сучасні інструменти фінансування аграрної сфери. Використання дійсно успішних і відкритих пристроїв допоможе збалансувати ринковий інтерес на ринку землі і в довгостроковій перспективі перетвориться в підбадьорливий елемент для доморощеної економіки.
Прояв справжнього ринкового інтересу до ринку землі через аукціони Prozoro.Продаж
Майже з моменту автономії в українців була можливість укладати угоди про купівлю та пропозицію землі без сторонніх посередників. Пропозиції, які протягом досить довгого часу могли передаватися виключно у спадок, перетворяться на величезний дохід для їх власників. На той випадок, якщо ми говоримо про рівновагу ринкових інтересів на ринку землі, в цей момент, як і в кожній країні, в Україні, обсяг пропозиції має певні точки відсікання. Вони продиктовані розміром всієї земельної ділянки, на яку посилаються.
Після відправки на ринок землі запит перетвориться на однозначний фактор у розвитку вартості цього активу. Враховуючи родючість українських чорноземів, неважко передбачити, що ділянки, розташовані в центральних районах, матимуть найбільшу перевагу для ймовірних покупців.
Проста оцінка і повна сприйнятливість до способу продажу сільськогосподарських угідь дадуть електронні продажі Prozorro.Продаж. Налаштування доступного для покупки земельної ділянки через конкретний сайт sale.uub.com.ua. Всі учасники будуть на 100% впевнені в тому, що закриття пройде гідно, без шантажу виплат або перешкод з боку сторонніх.
Детально: https://sale.uub.com.ua/ru/news/osoblyvosti-popytu-i-propozyciqi-na-rynku-zemli-v-ukraqini